Объем выдачи ипотеки в России в первом полугодии упал на 40%
Российские банки в первом полугодии 2015 года выдали 280,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 млрд рублей, что ниже уровня января-июня 2014 года примерно на 40%, сообщает Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК).
Средняя сумма рублевого кредита в первом полугодии 2015 года снизилась до 1,64 млн рублей (по итогам 2014 года — 1,73 млн рублей), отмечается в пресс-релизе АИЖК.
В июне 2015 года темпы снижения рынка ипотечного кредитования продолжили снижаться: объем выданных ипотечных жилищных кредитов составил 87,9 млрд рублей (минус 36% к уровню июня 2014 года по сравнению с минус 45% в мае и минус 50% в марте и апреле 2015 года).
В то же время, падала и средняя ставка по ипотеке - в июне она достигла 13,3%. Этому способствовало снижение Банком России ключевой ставки до 11% (с 17% в начале 2015 года). По оценке АИЖК, действия ЦБ РФ формируют предпосылки для дальнейшего плавного снижения ставок по ипотечным кредитам.
Как подчеркивается в сообщении, существенную поддержку российскому рынку ипотеки оказывает реализация госпрограммы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройках, в рамках которой для заемщика ставка по кредиту не должна превышать 12% годовых. В апреле-июне 2015 года в рамках программы было выдано более 52 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 90 млрд рублей, что составляет 38% объема выданных за этот период кредитов.
Как отмечают аналитики АИЖК, объем просроченной ипотеки (на 90 и более дней), достиг по данным на 1 июля максимального значения с января 2009 года — 98,1 млрд рублей, увеличившись за шесть месяцев на 31%. Это связано с ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам, отмечается в пресс-релизе.