Предложение арендных квартир в Москве превысило спрос более чем в 1,5 раза
На рынке городской аренды в июне спрос на квартиры вырос на 12%, по отношению к майскому показателю. Предложение квартир за месяц выросло на 14,6%. По итогам июня предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,65 раза, подсчитали эксперты.
Сильнее всего - на 19% - увеличился спрос на квартиры в ценовом диапазоне от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц. При этом больше всего увеличился объем предложения квартир стоимостью до 750 долларов в месяц - на 20% по отношению к маю, говорится в отчете компании «МИЭЛЬ-Аренда».
По данным аналитиков, в июне снизились ставки аренды квартир экономкласса. Однокомнатные подешевели на 2,59% (до 30,29 тысячи рублей в месяц), двухкомнатные – на 0,63% (до 38,91 тысячи рублей в месяц), трехкомнатные – на 2,8% (до 49,01 тысячи рублей в месяц).
В бизнес-классе цены в июне изменились разнонаправленно. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 2,16% (до 50,93 тысячи рублей в месяц), двухкомнатные подешевели на 4,73% (до 72,24 тысячи рублей в месяц), трехкомнатные подорожали сильнее всего – на 27,09% (до 138,14 тысячи рублей в месяц), многокомнатные упали в цене на 21,38% (до 167,36 тысячи рублей в месяц).
Наибольшая доля в предложении в июне пришлась на ценовой диапазон до 750 долларов в месяц (60,18%). Квартир стоимостью от 750 до 1 тысячи долларов в месяц предлагалось 25,37%, стоимостью от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц – 13,77% от общего предложения.
Максимальным спросом в июне также пользовались квартиры стоимостью до 750 долларов в месяц (57,53%), спрос на квартиры от 750 до 1 тысячи долларов в месяц составил 26,01%, на квартиры от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц – 15,8%.