Магнитогорск лидирует среди российских городов по дешевизне жилья

Магнитогорск оказался лидером рейтингов российских городов с самыми низкими ценами на жилье: как по цене метра, так и по среднему бюджету покупки.

В составе городов-аутсайдеров в этом году оказался новый участник, и сразу на первом месте. Самое дешевое жилье (и по цене метра, и по среднему бюджету покупки) оказалось в Магнитогорске, пишет журнал «Коммерсант-Деньги» со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

Средняя цена квадратного метра в городе – 33,6 тысячи рублей, средняя цена квартиры – 1,89 млн рублей. «Это единственный город, в котором средняя цена квартиры значительно ниже 2 млн рублей. Можно предположить, что это связано с кризисными явлениями в добывающей и сырьевой промышленности», - отмечает издание.

В целом же «дешевые» города за год значительно выросли в цене. Если в прошлом году десятку замыкал Брянск с ценой 41,4 тысячи рублей за квадратный метр, то сейчас в Пензе — самом «дорогом» из «дешевых» городов — квадратный метр стоит 48,3 тысячи рублей.

Первые места по дороговизне жилья ожидаемо заняли три столицы: главная, «северная» и «олимпийская». Однако если Москва и Петербург прибавили в цене очень ощутимо, примерно на 20%, то в Сочи цена за год изменилась незначительно. «Учитывая ослабление рубля, происшедшее за календарный год, и уровень инфляции, можно говорить скорее о фактическом снижении цены», - говорится в материале.

И это тоже вполне предсказуемая ситуация. К началу 2014 года было введено большое количество жилья и апартаментов, предложение в несколько раз превысило спрос. Кроме того, с прошлого года некоторую конкуренцию олимпийской столице составляет Крым, особенно в разряде дешевого жилья. Не исключено, что через год цена на жилье и апартаменты в олимпийской столице может снизиться, прогнозируют эксперты.

Идущие следом в таблице Екатеринбург и Хабаровск уверенно набирают по полтора-два процента ежегодно, и, вполне возможно, один из этих динамично развивающихся городов в будущем году войдет в тройку лидеров, считают аналитики.

Самые дорогие города

Самые дешевые города