Самая дорогая квартира в Москве в марте продавалась за $30 млн
Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) составила в марте 30 млн долларов (квартиры в Бутиковском переулке), а самого дешевого - 2 млн долларов (апартаменты на Большой Якиманке).
Около трети квартир, входящих в сотню самых дорогих в Москве стоит более 15 млн долларов, согласно индексу PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index), который рассчитывает IntermarkSavills.
Средняя стоимость квадратного метра в 100 сверхдорогих квартирах центра Москвы в марте составила 44,1 тысячи долларов, а средний бюджет покупки - 11,8 млн долларов. За последний квартал индекс «просел» на 3%, отмечается в исследовании.
Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир достигает 1,2 млрд долларов или около 66 млрд рублей.
За последние три месяца список PCM TOP-100 обновился на 16% - выбывшие из рейтинга квартиры были проданы, сняты с продажи, либо их цена оказалась ниже других вариантов.
«Общая стоимость проданных/снятых с продажи квартир превысила 204 млн долларов, при этом места ушедших квартир были заняты новыми предложениями», - говорится в материалах.
Исследование компании представляет также PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) - индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья, в который вошли актуальные предложения с самой высокой стоимостью, как на первичном, так и на вторичном рынке.
«Суммарная стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья оценивается собственниками в 2,8 млрд долларов», - отмечают эксперты.
За год индекс прибавил около 4% по сравнению с мартом 2014 года и составил 28,5 млн долларов. В первом квартале 2015 года произошли изменения в структуре ТОР-100 - за квартал рейтинг обновился на 11%.
В отчете указывается, что минимальный порог по стоимости домов, входящих в ТОП-100, составляет 15 млн долларов, а максимальная стоимость дома - 100 млн долларов.
«Большинство объектов, представленных в рейтинге, располагается на удалении до 10 км от МКАД - 56%, остальные находятся в 10-30 км от МКАД. Средняя площадь коттеджа из ТОП-100 составляет 1700 квадратных метров , а размер участка - 110 соток», - добавляется в отчете.