Объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента сократился на 18,6%, а средняя цена выросла на 7,3% по итогам первого квартала 2015 года, подсчитали эксперты.
На рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в первом квартале 2015 года было представлено 29 проектов с совокупным объемом предложения порядка 6 300 единиц, говорится в исследовании компании «Метриум Групп».
В нем отмечается, что лидером по объему предложения на локальном рынке остается ЮАО (42,3%). Далее следуют СЗАО (14,7%) и СВАО (12,5%). При этом 44% от общего объема предложения составляют двухкомнатные квартиры, а 41% - однокомнатные.
Эксперты отмечают, что средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента по итогам первого квартала 2015 года достигла 157 960 рублей. По сравнению с показателем на начало года она выросла на 7,3%, а по сравнению с уровнем цен февраля - на 2,4%. Наибольший прирост по итогам квартала показал средний ценовой уровень в ЮЗАО (+22,3%), ВАО (+18,6%) и САО (14,8%).
По итогам марта средняя стоимость однокомнатной квартиры превысила «психологический уровень» в 7 млн рублей и достигла 7,09 млн рублей (+8,5%). Средняя стоимость двухкомнатной квартиры составила 10,38 млн рублей (+8%), трехкомнатной - 14,33 млн руб. (+7%).
