Съемное жилье в Москве дешевеет, за исключением однокомнатных квартир
Средняя стоимость аренды жилья в Москве в феврале понизилась во всех ценовых сегментах. Исключение составили однокомнатные квартиры, подорожавшие от 1,4% в эконом-классе до 12% в элитном и бизнес-классе.
По итогам февраля спрос на квартиры увеличился на 6,1% по сравнению с январским показателем, а предложение выросло на 36,3%, говорится в отчете компании «Миэль-Аренда».
Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в феврале выросла на 1,4% - до 34,35 тысячи рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир подешевела на 3,3%, до 41,86 тысячи рублей, трехкомнатных – снизилась на 2,2%, до 51,49 тысячи рублей.
Однокомнатные квартиры элитного и бизнес-класса подорожали за февраль на 12% - до 61,92 тысячи рублей. При этом двухкомнатные квартиры данного сегмента подешевели на 9,1% - до 83,85 тысячи рублей, трехкомнатные - на 0,2%, до 99,44 тысячи рублей, многокомнатные - на 8,5%, до 190,86 тысячи рублей.
По данным компании, каждый второй арендатор ищет однокомнатную квартиру стоимостью до 750 долларов в месяц (50,23% общего спроса). Из них примерно 70% готовы тратить на аренду не более 500 долларов (30 тысяч рублей). На втором месте по востребованности - двухкомнатные квартиры этого же ценового диапазона (20,48%).
Максимальное предложение столичных квартир эконом-класса в феврале было сосредоточено в Южном административном округе (16,45%), Юго-Восточном (15,41%) и Западном (13,0%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса представлено в Центральном округе (28,94%) и Западном (21,61%).