Составлен рейтинг крупнейших застройщиков Москвы
Эксперты выяснили, кто из девелоперов сегодня наиболее активен и составили рейтинг крупнейших застройщиков «старой» Москвы. Лидером признана компания «Дон-Строй Инвест», имеющая в своем активе 833 884 квадратных метров квартир и апартаментов.
На втором месте - Capital Group, отставший от лидера всего на 1,3 тысячи «квадратов» (832 594 квадратных метра), говорится в исследовании компании «Метриум Групп».
С довольно существенным отрывом замыкает тройку лидеров Московский комбинат хлебопродуктов – девелопер знаменитого жилого комплекса комфорт-класса «Царицыно». Суммарная площадь лотов оценивается в 523 410 квадратных метров.
Четвертая позиция досталась Группе компаний ПИК. В 2014 году в старых границах Москвы девелопер вел продажи в семи проектах суммарной жилой площадью 474 930 квадратных метров.
Пятая строчка с показателем 438 165 квадратных метров у компании «Галс-Девелопмент».
ОАО «Домостроительный комбинат №1» в рейтинге крупнейших застройщиков занял лишь шестое место с жилым комплексом «Некрасовка», площадь квартир в котором составляет 395 тысяч «квадратов». При этом ДСК-1 является одним из основных подрядчиков города и области по строительству социального жилья, и ежегодно сдает в Московском регионе порядка 1 млн «квадратов». «С таким показателем ДСК-1 мог бы претендовать на первое место в рейтинге, однако в нем учитывались только те жилые комплексы, в которых реализуется коммерческое жилье», - пояснили составители рейтинга.
Lexion Development занимает рейтинге седьмое место с показателем 361 764 квадратных метров недвижимости.
AEON Corporation - новый игрок столичного рынка жилой недвижимости, который попал в рейтинг сразу на восьмое место с показателем 358 тысяч квадратных метров. Таких успехов удалось достичь за счет приобретения в конце 2013 года башни «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», а также запуску совместно с компанией «Ферро-Строй» жилого комплекса «Ривер Парк».
Далее в рейтинге оказались компании МонАрх (357 599 квадратных метров), Интеко (344 867 квадратных метров), МФС-6 (337 415 квадратных метров), MR Group (321 074 квадратных метра), СУ-155 (317 000 квадратных метров), Моспромстрой (241 740 квадратных метров), Эталон-Инвест (223 593 квадратных метра), ИСК Столица (208 536 квадратных метров), Бэсткон (199 798 квадратных метров), Мортон (171 500 квадратных метров), ГРАС (156 167 квадратных метров), RED Development (153 979 квадратных метров).
При составлении рейтинга аналитики компании «Метриум Групп» собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. В общей сложности было рассмотрено 207 жилых комплексов и комплексов апартаментов, строительство которых ведут свыше сотни компаний.
В 2015 году в пятерке лидеров могут произойти существенные изменения, прогнозируют эксперты. Например, компания «ЛСР Недвижимость», не вошедшая сегодня даже в двадцатку, готовит два масштабных проекта на месте бывших промзон суммарной площадью недвижимости порядка 2,5 млн «квадратов». «Таким образом, в ближайшие годы пятерку крупнейших девелоперов Москвы будут составлять компании, занимающиеся масштабной реновацией промышленных территорий столицы», - комментирует генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.