Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть

В 2014 году рынок новостроек Новой Москвы пополнился всего тремя новыми проектами против семи в 2013 году, говорится в отчете компании «Метриум Групп».

За год совокупный объем предложения на первичном рынке Новой Москвы сократился на 18,5% и по итогам декабря 2014 года составил порядка 7,2 тысячи квартир в 34 проектах.

Наиболее активно застраивается Новомосковский округ (НАО), на него приходится 70,6% проектов и 73% квартир. За прошедший год указанные доли снизились лишь на 5 п.п. и 3,8 п.п. соответственно. В Троицком автономном округе на текущий момент реализуется 29,4% проектов и 27% квартир.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год выросла на 24,9% и составила 104,8 тысячи рублей (в четвертом квартале 2013 года цена составляла 83,9 тысячи рублей за «квадрат»).

В новостройках НАО по итогам года средняя цена квадратного метра остановилась на отметке 119,1 тысячи рублей, что на 32,8% выше, чем в прошлом году. В ТАО рост составил всего 2,5% – до 66,3 тысячи рублей за квадратный метр.

Самые дешевые квартиры в Новой Москве в конце года были представлены в ЖК «Борисоглебское» (1,68 млн рублей за 33,4 квадратных метра), ЖК «Спортивный квартал» (2,25 млн рублей за 25,94 квадратных метров) и ЖК в Щербинке на ул. Железнодорожная (2,35 млн рублей за 24 квадратных метра).

По состоянию на конец 2014 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в Новой Москве составила 4,3 млн рублей, двухкомнатной – 6,28 млн рублей, а трехкомнатной – 10,39 млн рублей. По сравнению с началом года рост составил 21,9%, 10,5% и 48,2% соответственно.