Обеспеченность москвичей торговыми площадями заметно выросла за год
С начала 2014 года в Москве в эксплуатацию были введены 6 качественных торговых объектов совокупной площадью 605 тысяч квадратных метров (арендопригодная площадь GLA – 263,5 тысячи квадратных метров).
Объем качественных торговых площадей в торговых центрах столицы по состоянию на конец сентября достиг 8,29 млн квадратных метров (GLA – 4,31 млн квадратных метров). Показатель обеспеченности за последние 12 месяцев вырос на 10%, составив 355 квадратных метров на 1000 жителей, говорится в отчете компании Knight Frank.
По данным экспертов, в третьем квартале открылись ТЦ «Водный» (GBA – 48,5 тысячи квадратных метров), «Изумруд» (7 тысячи квадратных метров). Готовится к открытию в октябре ТЦ «Ханой-Москва» (39,75 тысячи квадратных метров).
До конца текущего года планируются к открытию еще 4 торговых центра, среди них ТРЦ «Авиа Парк» и «Мозаика», МФК «Кунцево-Плаза».
По прогнозу аналитиков, прирост объема предложения за 2014 год может составить 1,28 млн квадратных метров (GLA - 0,66 млн квадратных метров), что является рекордным показателем для рынка за последние десять лет. Обеспеченность при этом возрастет до 408 квадратных метров на 1000 жителей.
«В настоящий момент рынок торговой недвижимости развивается по инерции. Хотя уже ряд торговых операторов говорит о снижении товарооборотов, а также приостановлении развития... Это связано с неопределенностью текущей политико-экономичекой ситуации: сейчас не очень понятно, ожидают ли Россию новые санкции и насколько долгосрочны уже введенные», - комментирует директор департамента аналитики, Knight Frank Russia & CIS Ольга Ясько.