АИЖК прогнозирует рост рынка ипотеки в России в 1,3 раза по итогам года
Банки в России за семь месяцев 2014 года выдали 538,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 927 млрд рублей, что в 1,3 раза превышает уровень января - июля 2013 года в количественном и в 1,4 - в денежном выражении.
«АИЖК ожидает, что в целом по итогам года темпы роста рынка ипотеки составят около 130% по сравнению с 2013 годом», - говорится в аналитической справке ведомства.
В ней уточняется, что январе-июле 2014 года средняя ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,2%, что примерно соответствует уровню четвертого квартала 2012 года.
К концу второго квартала ставки были скорректированы практически всеми ведущими игроками рынка. Причиной тому стали повышение ключевой ставки, нестабильность на финансовых рынках и сложности в привлечении внешних заимствований. Однако ждать резкого роста ставок не стоит, считают аналитики АИЖК. По прогнозу ведомства, средняя ставка по ипотечным кредитам в 2014 году составит около 12,3 - 12,5%.
В условиях напряженности на финансовых и валютных рынках недвижимость стала популярным объектам для инвестиций. «Анализ банковской статистики говорит о том, что вложения в жилье стали восприниматься как альтернатива банковским депозитам. Так, за семь месяцев 2014 года объем рублевых депозитов населения снизился на 1,4%, в то время как за тот же период 2013 года наблюдался прирост депозитной базы примерно на 10%», - отмечается в сообщении АИЖК.