Покупка просторной квартиры по ипотеке доступна лишь в четверти регионов России
Лишь в 5 регионах России люди могут купить с помощью ипотечного кредита просторную трехкомнатную квартиру среднего качества площадью более 75 квадратных метров, выяснили эксперты.
А жители еще 15 субъектов могут рассчитывать на приобретение по ипотеке небольшой «трешки» или просторной «двушки» площадью от 55 до 75 квадратных метров. «Таким образом, приобрести просторную квартиру по ипотеке могут жители 20 регионов России, или чуть менее 25% регионов», – говорится в исследовании, подготовленном РИА Рейтинг.
В общероссийском рейтинге доступности жилья по ипотеке лидируют северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы. Так, в Ямало-Ненецком автономном округе семья со средним доходом может купить в ипотеку квартиру площадью 123,3 квадратного метра.
Следом идут Магаданская (можно купить в ипотеку жилье площадью 95,9 квадратного метра) и Мурманская области (можно купить в ипотеку жилье площадью 90,6 квадратного метра). В этих регионах стоимость жилья относительно невелика, а доходы жителей превышают среднероссийский уровень, поясняют эксперты.
В то же время, Москва остается самой недоступной среди российских регионов – в столице семья со средним доходом может купить в кредит квартиру размером лишь в 31,6 квадратного метра. При этом, по данным рейтингового агентства, доступность жилой недвижимости в Москве по ипотеке выросла за год на 21,5%. Причиной ипотечной недоступности московской недвижимости аналитики называют очень высокие цены - квадратный метр стоит в среднем около 160 тысяч рублей, что более чем в 3 раза больше среднероссийского уровня.