Цены на жилье на вторичном рынке Москвы за пять месяцев с начала 2014 года выросли на 4,8%, достигнув, в среднем, 187,3 тысячи рублей за квадратный метр.
В мае «квадрат» подорожал на 0,7 %, говорится в отчете компании «Инком-Недвижимость».
По данным экспертов, стоимость жилья экономкласса за месяц выросла на 1% до 167,6 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя стоимость «квадрата» комфорт-класса поднялась на 0,6%, до 183,1 тысячи рублей. Премиум-класс оценивается в 256,1 тысячи рублей за квадратный метр – на 1,6 % больше, чем в предыдущем месяце.
Традиционно ценовой максимум зафиксирован в ЦАО, где стоимость квадратного метра по итогам апреля составила 327,6 тысячи рублей, что на 0,6 % меньше, чем в прошлом месяце. Минимальные цены - в Зеленограде, ЮВАО и ВАО: 125,1 тысячи, 160,9 тысячи и 162,8 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.
Самые дорогие районы Москвы – Арбат, Хамовники и Якиманка – там квадратный метр стоит 467,7 тысячи рублей, 443,4 тысячи и 418,2 тысячи рублей соответственно. Самые дешевые районы, исключая Зеленоград и Новую Москву: Крюково – 118,9 тысячи, Молжаниновский – 124,4 тысячи, Бирюлево Западное – 131,9 тысячи и Некрасовка – 134,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Стоимость самой дешевой квартиры в пределах МКАД в мае составила 4,1 млн рублей. Это однокомнатная квартира на Алтайской улице (ст. м. «Щелковская», ВАО) площадью 26 квадратных метров.
Самой дорогой квартирой стал пентхаус с видом на Москву-реку на шестом этаже монолитного дома в 4-м Котельническом переулке (ст. м. «Таганская», ЦАО) площадью 1420 квадратных метров. Эта квартира оценивается в 979,7 млн рублей.
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в мае объем предложения на вторичном рынке жилья в Москве составил 40,7 тысячи объектов – на 1 % меньше, чем месяц назад и на столько же больше по сравнению с началом года. Наибольшее количество предложений – 17 % - зафиксировано в ЦАО. Более всего на рынке представлено квартир в панельных домах – 45 %, объектов комфорт-класса – 42 %, двухкомнатных квартир – 33 %, а также жилья в ценовом диапазоне от 5,1 млн до 10 млн рублей – 43 %.
