Власти Москвы вместе с министерством строительства и ЖКХ России готовят законопроект, который позволил бы приравнять апартаменты к жилой недвижимости, сообщил журналистам глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он напомнил, что в настоящее время апартаменты считаются нежилыми помещениями «для временного проживания» и отображаются в статистике как гостиничные номера.
При этом, обратил внимание чиновник, инвесторам апартаментов не приходится нести затраты на обеспечение своих проектов необходимой социальной инфраструктурой. В случае, если апартаменты приравняют к жилью, то их девелоперам придется строить и соответствующую инфраструктуру, передает РИА Новости.
«Однако, скорее всего, объемы нагрузки по инфраструктуре для инвесторов апартаментов и для застройщиков жилья будут разными, иначе не будет смысла развивать такой тип недвижимости», - сказал Тимофеев, уточнив, что власти Москвы рассматривают апартаменты прежде всего как арендное жилье.
Ранее главный архитектор столицы Сергей Кузнецов заявлял, что любые здания, где люди живут дольше, чем в гостинице, должны быть обеспечены социальной инфраструктурой. Он указывал, что согласно данным НИиПИ Генплана Москвы, у людей, проживающих в апартаментах, та же демография, как и у тех, кто проживает в квартирах. Например, у них такое же количество детей и им так же требуется детский сад и школа.
Позднее заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин говорил о том, что при выдаче градостроительной документации для апартаментов в столице власти Москвы собираются применять к ним такие же нормативы по социальной инфраструктуре, как и для жилья. При этом он отмечал, что регистрация в апартаментах останется по-прежнему временной.
Апартаменты – это недвижимость для временного проживания, в них нельзя получить постоянную регистрацию, доступна лишь временная на срок до 5 лет. У застройщиков апартаментов отсутствуют обязательства по обеспечению таких комплексов социальной инфраструктурой, так как формально апартаменты не считаются жильем.
