Эксперты: Москва в 2014 году побьет рекорд по вводу торговых площадей
В Москве до конца года будет введено 35% общероссийского показателя ввода торговой недвижимости, или более 600 тысяч квадратных метров, прогнозируют эксперты.
Показатель станет рекордным для Москвы с 2005 года, говорится в исследовании компании JLL.
Для сравнения: в 2013 году на Москву пришлось лишь 12% новых площадей (204 тысячи квадратных метров).
По предварительным оценкам аналитиков компании, всего в течение года в России будет введено около 1,8 млн квадратных метров арендуемых площадей в торговых центрах - немногим менее рекордного показателя 2008 года (1,85 млн квадратных метров).
Ближайшие два года станут периодом выхода проектов-гигантов на московский рынок, арендуемая площадь каждого из которых превышает 100 тысяч квадратных метров.
Доля вакантных площадей в действующих торговых центрах Москвы осталась на уровне 2,5%. Однако в связи со значительным объемом ввода новых объектов, запланированным на 2014 год, макроэкономическими изменениями и ротацией арендаторов, аналитики JLL прогнозируют увеличение этого показателя примерно вдвое - до 4-4,5%.