АИЖК: покупка жилья в ипотеку стала доступна 28-30% семей
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало рост доступности покупки жилья для населения в конце 2013 года.
По данным АИЖК, доля семей, для которых доступно обслуживание среднего ипотечного кредита, в 2013 году составила, по предварительным оценкам, 28-30% по сравнению с 26,5% в 2012 году, говорится в сообщении агентства.
В нем также отмечается, что в 2013 году в целом по России доля сделок по покупке жилья с использованием ипотеки выросла до 24,6% от общего числа сделок, что является рекордным показателем с 2010 года.
В целом, АИЖК в 2013 году рефинансировало 32,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 48 млрд рублей. Средневзвешенная ставка выкупа АИЖК ипотечных жилищных кредитов в декабре 2013 года составила 10,63%, по сравнению с рыночной средневзвешенной ставкой 12,1%.
Согласно отчету, в рамках программ финансирования жилищного строительства «Стимул» по состоянию на 1 января 2014 года АИЖК приняты действующие обязательства на общую сумму 60,1 млрд рублей, также агентство продолжает реализацию программы «Арендное жилье», по которой на начало 2014 года АИЖК приняты обязательства на общую сумму 275 млн рублей.
Кроме того, добавляется в сообщении, в рамках развития вторичного рынка ипотеки АИЖК использует различные механизмы предоставления ликвидности участникам рынка - объем выкупленных ипотечных ценных бумаг в 2013 году составил 20,32 млрд рублей, а совокупный объем предоставленных целевых займов на накопление ипотечного покрытия и завершение сделки секьюритизации на начало 2014 года составил 22,75 млрд рублей.
АИЖК было создано в 1997 году по решению правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества. Ранее АИЖК сообщало, что намерено в 2014 году рефинансировать ипотечные кредиты на 66 млрд рублей.