Эксперты подсчитали, сколько можно заработать на апартаментах
Аналитики составили рейтинг инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на рынке Москвы.
Максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%, говорится в исследовании компании «Метриум Групп».
Такой рост (на 38,5%) продемонстрировали элитные апартаменты площадью 88 квадратных метров в проекте ОКО. На конец 2012 года цена составляла 27,34 млн рублей, а к концу 2013-го поднялась до 37,87 млн рублей.
Среди апартаментов элитного сегмента второе место занял лот в комплексе Clerkenwell House, где прирост составил 21,9% (с 20,79 млн до 27,02 млн рублей). Третью строчку занял комплекс «Меркурий Сити», где апартаменты площадью 80,5 «квадратов» за 12 месяцев прибавили в цене 20,3% (с 29,83 млн до 35,87 млн рублей).
В сегменте комфорт-класса по показателю увеличения стоимости лота в рейтинг вошли два проекта, показавших рост выше уровня инфляции за 2013 год (6,5%). Это комплексы Pure Loft (+13,9%, с 7,5 млн до 8,54 млн рублей за 44 кв. м) и SKY PARKS (+6,7%, с 4,58 млн до 4,89 млн рублей за 30,6 кв. м).
В бизнес-классе в лидеры выбился проект Loft Garden. Небольшие апартаменты площадью 31,2 кв. м за год прибавили в цене 29,8% (с 4,85 млн до 6,29 млн рублей). Вторую строчку рейтинга занял комплекс апартаментов Studio #8 (+29%, с 7,5 млн до 8,54 млн рублей за 44 кв. м); на третьей позиции расположился МФК «Парк Мира» (+28,8%, с 18,98 млн до 24,46 млн рублей за 93 кв. м).
Ранее эксперты компании составили аналогичный рейтинг для квартир. Как выяснилось, инвестиции в отдельные проекты в этом сегменте за последний год могли принести максимум 24%.