Дерипаска построит жилой квартал в Москве

Строительство будет вестись на территории завода им. Казакова, который занимает 12 га по ул. Кульнева возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом.

Проект развивает управляющая дирекция по недвижимости группы «Базовый элемент», которая создана в прошлом году для девелопмента сложных активов, пишут «Ведомости».

Как удалось выяснить газете, Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект в конце прошлого года. На заседании ГЗК были утверждены технико-экономические показатели и дано поручение разработать проект планировки территории, рассказали изданию представители Москомстройинвеста и Москомархитектуры. Инвестор должен за свой счет разработать проект планировки территории в 24 га, которая ограничена Кутузовским проспектом и ул. Кульнева и 1812 года (застраиваться будет половина участка).

Предельная плотность застройки должна быть не более 30 тысяч квадратных метров на 1 гектар. Суммарная площадь объекта может составить 361,2 тысяч квадратных метров, из них почти 289 тысяч «квадратов» — жилье, остальное — офисы. Кроме того, инвесторы должны построить школу, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Дерипаска купил 51% акций завода еще в конце 2006 года. К проекту присоединилась Mirax Group Сергея Полонского. Партнеры планировали на паритетных условиях возвести на территории предприятия офисно-торговый комплекс с жилыми корпусами, завершение стройки было намечено на конец 2015 года. Из-за кризиса 2008 года начать работы не удалось, а Полонский впоследствии продал свою долю в проекте Дерипаске.