Москомстройинвест с 1 февраля 2014 года приступает к приему заявлений и документов для включения граждан-соинвесторов строительства жилья в реестр обманутых дольщиков, который будет формироваться по новым правилам и критериям, разработанным Минрегионом.
Заявления будут рассматриваться в 20-дневный срок. критериями признания граждан обманутыми дольщиками является приостановка строительства более чем на девять месяцев, а также признание заявителей потерпевшими в рамках уголовного дела в отношении застройщика.
При этом, новые правила позволяют относить к обманутым дольщикам даже тех, кто произвел только частичную оплату стоимости жилья, пояснил РИА Новости представитель Москомстройинвеста.
Как подчеркнул собеседник агентства, участок, на котором строится квартира гражданина, должен быть предназначен для строительства многоэтажного жилья. Кроме того, не смогут получить статус обманутого дольщика те граждане, которые купили квартиры после 21 июня 2010 года не по договору долевого участия и не через ЖСК, а через «серые» схемы.
Для включения в реестр пострадавшим гражданам необходимо представить в Москомстройинвест заявление, копии документа, удостоверяющего личность, договора, подтверждающего правоотношения между заявителем и застройщиком или иными лицами, привлекавшими средства для строительства жилья, а также документов, подтверждающих внесение заявителем средств для строительства дома.
Кроме того, в перечне документов судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим, или постановление о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела, а также решение суда о признании требования заявителя к застройщику в связи банкротством или ликвидацией застройщика, добавляется в материалах комитета.
По данным на конец 2013 года в Москве с учетом присоединенных территорий пострадали от недобросовестных застройщиков почти 5,2 тысячи человек, в том числе 2,8 тысячи – на присоединенных территориях.
