Средний размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту в России с 2008 года по 2013 год вырос на 3% и достиг 28,2 тысячи рублей, подсчитали специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Абсолютным лидером по размеру среднего платежа по ипотеке в РФ стала Москва, где этот показатель за пять лет вырос на 21% почти до 89,7 тысячи рублей, говорится в исследовании АИЖК.
На столько же увеличился средний платеж и в Подмосковье - до 39,2 тысячи рублей. В «пятерке» регионов России с самым высоким платежом по ипотечным кредитам оказались Санкт-Петербург (50,5 тысячи рублей в месяц), Сахалинская область (37,8 тысячи рублей) и Хабаровский край (более 36 тысяч рублей). Жители Ленинградской области в среднем платят за ипотеку 28,3 тысячи рублей в месяц.
Самые низкие средние ежемесячные платежи по ипотеке зафиксированы в регионах Юга России и Северного Кавказа. По данным АИЖК, в Карачаево-Черкессии они составляют 15,4 тысячи рублей, в Ингушетии - 15,9 тысячи рублей, в Ставропольском крае - 16 тысяч рублей, в Калмыкии - 16,1 тысячи рублей, а в Адыгее - 16,5 тысячи рублей.
Эксперты также подсчитали, как изменилась доступность ипотеки в среднем по России и по каждому региону. «В целом по России платеж по кредиту стал в 1,56 раза доступнее по сравнению со среднедушевыми доходами, а в Краснодарском крае и республике Адыгея темпы роста доходов опережали темпы роста платежей по ипотеке более чем в 2 раза», - говорится в исследовании.
В Петербурге платеж по кредиту стал в 1,46 раза доступнее по сравнению со среднедушевыми доходами, в Москве и Подмосковье - в 1,24 раза, в Ленинградской области - в 1,14 раза.
В то же время, есть регионы, где доступность ипотеки за пять лет снизилась: Архангельская, Мурманская и Магаданская области, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономные округа и Карачаево-Черкессия., добавляется в докладе АИЖК.
Для расчета эксперты брали за основу кредит с аннуитетными платежами, взятый для покупки квартиры площадью 54 квадратных метров по средним по региону ценам, с первоначальным взносом в размере 20% и со средними по региону сроком и ставкой.
