Аренда самых дорогих квартир Москвы за год подорожала на 17%
Средний бюджет аренды квартиры, вошедшей в топ-100 самых дорогих столичных предложений, составил в декабре 24,1 тысячи долларов в месяц, что на 17% больше по сравнению с показателями декабря 2012 года.
При этом самая дорогая съемная квартира в Москве предлагалась арендаторам в декабре 2013 года за 70 тысяч долларов в месяц. По такой ставке можно было снять многокомнатную квартиру площадью 600 квадратных метров в Несвижском переулке в районе Хамовники, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Согласно подсчетам экспертов, максимальная арендная ставка за 1 квадратный метр квартиры из сотни самых дорогих составила в декабре 2,3 тысячи долларов, минимальная - 1,23 тысячи долларов. За 2013 год максимальная арендная ставка снизилась на 21% в связи с коррекцией ставок изначально переоцененных активов.
В топ-100 самых дорогих арендных квартир в Москве входят объекты площадью от 31 до 600 квадратных метров, а средняя площадь арендуемой квартиры составила 195 квадратных метров, что на 4% выше показателя декабря 2012 года.
Как отмечают аналитики, в 2013 году произошли существенные изменения в территориальной структуре предложения самых дорогих объектов Москвы.
В декабре 2013 года 45% объектов находилось в районе Краснопресненский, 27% - в районе Арбат-Кропоткинская и 8% - в районе Тверская-Кремль, в то время как в декабре 2012 года почти треть квартир из топ-100 приходилась на Арбат-Кропоткинскую, а Краснопресненский район занимал второе место - 26% объектов.