Новостройки в большинстве городов России подорожали к Новому году
Стоимость квадратного метра в новостройках повысилась в последнем осеннем месяце в 20 из 30 городов, где проводилось исследование.
Максимально – на 5% цены в ноябре выросли в Нижнем Новгороде (до 62,8 тысячи рублей за квадратный метр), сообщается в исследовании портала «Мир Квартир».
На 4,7% поднялись цены на новое жилье в трех российских городах: Саратове (до 33,4 тысячи рублей за квадратный метр), Смоленске (до 47,8 тысячи рублей) и Екатеринбурге (до 65,2 тысячи рублей).
Пятым лидером роста стала Москва, где цена «квадрата» поднялась на 4,6%, до 235,7 тысячи рублей.
Цены на новое жилье в Санкт-Петербурге, напротив, упали за месяц на 5%, преодолев психологический барьер в 100 тысяч рублей за квадратный метр: его стоимость за ноябрь снизилась с 103,3 тысячи до 98 тысяч рублей.
Заметно подешевели новостройки и в Подмосковье - на 2,3%, до 82,7 тысячи рублей. В Московской области, как и в Петербурге, столь резкое снижение цены объясняется выходом на рынок нескольких проектов эконом-класса в ранней стадии строительства.
На 2% снизилась стоимость квадратного метра в Набережных Челнах (до 46,7 тысячи рублей) и Ульяновске (до 37,2 тысячи рублей).
Как отмечают аналитики портала, квартиры в новых домах продолжают дорожать второй месяц подряд. «Столь резкий рост цен на новостройки можно объяснить не столько возросшим спросом, сколько тем, что сдачу в эксплуатацию многих объектов застройщики традиционно планируют на конец года. Ну, а чем выше готовность дома – тем больше у девелоперов поводов поднять цены», - комментирует генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.