Новостройки эконом-класса в Москве подешевели за полгода на 2,3%
Средневзвешенная цена квадратного метра в столичных новостройках эконом-класса за первое полугодие понизилась на 2,3% и составила в конце июня 125,9 тысячи рублей.
Спад цены связан с выходом большого объема нового предложения в самых доступных новостройках Москвы («Некрасовка-Парк» и «Царицыно») весной этого года, говорится в отчете компании «Метриум-Групп».
За исключением апреля и мая, цена квадратного метра ежемесячно возрастала от 0,2% до 1,8%, отмечают эксперты. Так, в июне «квадрат» подорожал на 1,1%.
Самая дешевая квартира продавалась в июне в микрорайоне «Некрасовка-Парк» за 3,6 млн рублей (37,2 квадратных метров). Самое дорогое жилье в новостройке эконом-класса было выставлено на продажу в ЖК «Соловьиная Роща» за 26,9 млн рублей (88,7 квадратных метров).
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках эконом-класса в июне составила 5,5 млн рублей, двухкомнатной – 7,9 млн, трехкомнатной – 10,5 млн рублей.
За первые шесть месяцев 2013 года объем предложения снизился на 7,5%, а за июнь – на 21,3%, несмотря на выход новых объектов. Причинами такого снижения могли стать выкуп квартир инвестором, либо политика компаний, выставляющих квартиры на рынок выборочно.
Вместе с тем, покупатели новостроек были особенно активны в июне. По данным Росреестра, в прошлом месяце было зарегистрировано максимальное за последнее полугодие количество договоров долевого участия - 1 705 (в мае - 1476). Наибольшим спросом пользовались квартиры в масштабных проектах комплексной застройки с наиболее низкими ценами.