За первые пять месяцев 2013 года банки в России выдали 270,1 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 435 млрд рублей, что в 1,12 раза превышает уровень января-мая 2012 года в количественном и в 1,25 раза - в денежном выражении.
Анализ месячной динамики показывает постепенное замедление рынка: по отношению к маю 2012 года рост объемов в количественном выражении составил около 6%, а в денежном - 16%. Такие показатели роста рынка в последний раз наблюдались в 2010 году, сообщает пресс-служба Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
При этом даже понижение ставок рядом ведущих банков в марте не оказало значительного влияния на рынок. Средневзвешенные процентные ставки по рублевым кредитам с начала года уменьшились на 0,1%, до 12,7%.
Так, по данным АИЖК, в мае снизили ставки на ряд своих ипотечных продуктов банки «Юникредит» и ВТБ24.
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже более 2,2 трлн рублей.
Аналитики агентства ранее сообщали о падении темпов роста рынка ипотеки. Так, в годовом выражении в марте 2013 года рост составил 109% в количественном и 121% в стоимостном выражении, тогда как в феврале - 111% и 125% соответственно. По мнению экспертов, к снижению темпов роста рынка привел постепенный рост ставок по ипотечным кредитам, что вызвало сокращение потребительского спроса.
