Квадратный метр на вторичном рынке жилья в Москве подешевел с начала года на 1,4%, до 196,6 тысячи рублей.
Наиболее заметно с начала года упали цены в Зеленоградском АО (-7%). В ЮАО снижение составило -0,8%. В ЮВАО и СЗАО цены, напротив, выросли, на 1,2% и 1%, соответственно, сообщается в отчете компании «Миэль».
Объем предложения в мае тоже снизился – на 8%, до 55,2 тысячи квартир. 25% предложения вторичного рынка составили однокомнатные квартиры, 35% —двухкомнатные, 29% — трехкомнатные, 11% — от 4 комнат и выше. Почти 41% предлагаемых на продажу квартир — жилье экономкласса, доля квартир среднего класса составляет 33%, бизнес-класса - 26%.
При этом на панельные дома приходится 55,5% всего предложения, на кирпичные — 25,2%, а на монолитные — 19,3%.
Сокращение объемов предложения говорит о том, что некоторые продавцы в преддверии сезона отпусков снимают свои квартиры с продажи, поясняют аналитики. Новых предложений на рынке не так много в силу того, что некоторые потенциальные продавцы также хотят переждать период летнего затишья и не выставляют свои объекты.
