Россия может обойти Великобританию и стать вторым рынком Европы по предложению торговой недвижимости уже к концу 2013 года, прогнозируют эксперты.
Подняться на одну ступень в рейтинге России поможет строительство 2,4 млн квадратных метров торговых площадей в 2013-2014 годах, говорится в отчете компании Cushman & Wakefield .
По оценке экспертов, на Россию приходится почти четверть (22%) от общего объема будущего строительства в Европе за этот период.
По данным аналитиков, на данный момент предложение существующих торговых площадей в России составляет 16,47 млн «квадратов».
Крупнейшими рынками Европы являются Франция и Великобритания, где предложение торговых площадей находится на уровне 16,95 млн и 16,48 млн квадратных метров соответственно.
Эксперты прогнозируют, что в 2013 году в Европе будет построено 215 торговых центров на 7 млн «квадратов», что станет рекордом с 2009 года (тогда объем нового строительства составлил 7,8 млн квадратных метров). Столь резкий рост объясняется тем, что некоторые объекты были заморожены из-за недостатка финансирования, и их завершение стало возможным лишь в 2013 году.
В 2012 году в России было введено в эксплуатацию 1,87 млн «квадратов» торговых площадей. В 2013, по планам девелоперов, ожидается ввод около 90 высококачественных объектов с общей площадью 2,87 млн квадратных метров, а по оценке Cushman & Wakefield – 1,6 млн «квадратов».
За первый квартал 2013 объем инвестиций в торговую недвижимость России составил 1,21 млрд евро, что составило 35,7% от общего объема.
