Москва разрешила бизнесменам выкуп прилегающих к их зданиям участков
Мэрия Москвы начинает продавать владельцам коммерческой недвижимости прилегающие к их зданиям участки по кадастровой стоимости.
Предприниматель, обратившись в департамент городского имущества, теперь может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания.
Соответствующий порядок закреплен во вступившем в силу федеральном законе N43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России — городу федерального значения Москве территорий», пишет «Коммерсант».
Подобная практика действует по всей России, но не в столице, где в собственность оформлялась земля только под самими строениями. До сих пор оформить прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах.
Это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства, рассказал газете заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров.
По его словам, с введением ФЗ N43 эта проблема была решена. «Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений», - добавил собеседник издания.
В Москве насчитывается 95 тысяч земельных участков, 91 тысяч из которых принадлежит городу (без учета новых территорий; 1 июля 2012 года к городу было присоединено 148 тысяч га в юго-западном направлении).