Градостроительная земельная комиссия (ГЗК) Москвы рекомендовала разорвать восемь контрактов на строительство 200 тысяч квадратных метров жилья на присоединенных территориях.
Эти контракты муниципалитеты заключали еще до присоединения к столице, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники в мэрии и департаменте по развитию новых территорий Москвы.
По словам собеседников издания, все эти проекты предполагали строительство жилья, однако они еще не выставлены на рынок и не начинали строиться.
Решение об отмене контрактов принято в связи с тем, что в них нет обязательств по строительству объектов инфраструктуры, а также из-за высокой плотности застройки, нарушения сроков и этапов строительства, градостроительных норм и правил. Инвесторы могут через суд получить компенсацию подтвержденных расходов.
На территориях, присоединенных к Москве 1 июля прошлого года, действуют 86 договоров — инвестиционных, аренды земельных участков, о развитии застроенной территории. Они предполагают строительство 16 млн квадратных метров, из которых 4 млн «квадратов» — нежилая недвижимость, 6 млн — малоэтажные дома и еще 6 млн квадратных метров — многоквартирные.
В конце прошлого года московские власти начали ревизию всех договоров. К настоящему времени ГЗК рассмотрела 18 проектов.
По словам заммэра по строительству Марата Хуснуллина, до конца года работа должна быть завершена: «Анализируем все. Там, где решения не вызывают сомнений, соглашаемся. А крупные проекты, где разрешения выданы на сотни тысяч метров, мы пересматриваем. Тем более что по многим из них есть несоответствие по социальным нормам».
