Ввод офисов в Москве с начала года замедлился почти на 30%
Около ста тысяч квадратных метров качественных офисов было введено в Москве в первом квартале 2013 года.
Это на 28,6% меньше, чем было построено за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании компании S.A. Ricci.
При этом большая часть новых офисных площадей (свыше 80%) появилась в пределах Садового кольца.
«Для сравнения, аналогичный объем готовых площадей был введен в рассматриваемой зоне за весь 2012 год», - отмечается в докладе.
В течение первых трех месяцев текущего года в центре Москвы рынок пополнился такими объектами класса А как White Gardens (порядка 60,7 тысяч квадратных метров) и Wall Street (20 тысяч квадратных метров), а за пределами центра города был введен МФК на Нахимовском проспекте (14,2 тысячи квадратных метров).
Общий объем качественных офисных центров по состоянию на первый квартал 2013 года достиг 12,7 млн квадратных метров.
По данным экспертов, на второй-четвертый квартал 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию более 20 объектов недвижимости с офисной составляющей, чья совокупная площадь превышает 820 тысяч квадратных метров. Из них более 260 тысяч квадратных метров запланировано к вводу во втором квартале.
Согласно прогнозу аналитиков, сроки ввода не менее 20% объектов будут перенесены, и прирост предложения по итогам 2013 года составит около 700 тысяч квадратных метров, что сравнимо с показателем 2012 года - 660 тысяч квадратных метров.