Сопутствующие расходы собственника, сдающего жилье в аренду, в России в два раза ниже, чем за границей, рассказала исполнительный директор агентства недвижимости «Усадьба» Елена Семина.
«Наш подоходный налог 13% либо покупка патента при сдаче жилья в аренду не идет ни в какое сравнение со ставками в прогрессивной Европе и Америке, где он составляет примерно 25%», - приводит слова эксперта РИА Новости.
Более «выгоден» для российских арендодателей и налог на недвижимость - 0,05-0,3% в год, тогда как в Европе и США он в среднем достигает 1,5% от рыночной стоимости жилья, что также «съедает» примерно 10% ежемесячного дохода от сдачи жилья в аренду.
При этом, по словам эксперта, коммунальные платежи в России и обслуживание жилья в Европе и США сопоставимы и обходятся примерно в 10-15% от арендной ставки.
Таким образом, в Москве законопослушный арендодатель тратит на сопутствующие расходы около 23%, а в США и Европе расходы арендодателя могут превысить 50%, резюмировала Семина.
