До 40% застройщиков могут уйти с рынка после принятия закона о взаимном страховании
Закон о взаимном страховании застройщиков, использующих средства дольщиков, позволит сделать рынок более прозрачным и выведет с него порядка 30-40% ненадежных девелоперов, считает один из авторов законопроекта, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству Александр Коган.
«Депутаты Госдумы, правительство Российской Федерации предлагают совершенно новый вид страхования - это общество взаимного страхования, это НКО, которое может выработать сами правила взаимного страхования», - пояснил он.
По его словам, в результате количество компаний, привлекающих средства граждан серьезно сократится. «Их будет не 10 тысяч, как сейчас. В Московской области их 500. А будет их на процентов 30-40, которые пройдут андерррайтинг», - цитирует Когана РИА Новости.
Однако уход с рынка столь большого числа стройфирм не скажется на объемах строительства, уверен депутат Госдумы Александр Хинштейн. Он отметил, что с рынка уйдут лишь те компании, которые не смогут выполнять свои обязательства перед дольщиками.
Законопроект о страховании ответственности застройщиков был принят Госдумой в первом чтении в начале июля. Согласно документу, страхование предлагается осуществлять некоммерческим страховщиком - обществом взаимного страхования.
Основу взаимного страхования должен составить единый фонд, исключающий распределение прибыли и иных доходов между членами общества взаимного страхования.
Страховые тарифы и правила взаимного страхования застройщиков утверждаются общим собранием членов общества взаимного страхования. Выплата страхового возмещения по взаимному страхованию застройщиков производится в пределах размера денежного требования выгодоприобретателя к застройщику в соответствии с федеральным законом о банкротстве.