Россияне будут иметь право выбора, каким образом копить деньги на капитальный ремонт: через региональный фонд или на отдельном номинальном счете своего дома, рассказал журналистам вице-спикер Госдумы Андрей Воробьев.
По его словам, авторы законопроекта о финансировании капремонта жилья заручились поддержкой премьер-министра РФ Дмитрия Медведева по основным положениям документа, которые должны быть учтены ко второму чтению.
Так, законопроект предоставит возможность выбирать систему накопления средств на капремонт дома, сообщает РИА Новости.
Один из вариантов предусматривает передачу средств в региональный фонд, которым будет управлять региональный оператор. Кроме того, жильцы дома или члены товарищества собственников жилья смогут принять решение о накоплении средств на отдельном номинальном счете своего дома.
Если собственники жилья, направляющие средства в региональный фонд, будут не довольны работой регионального оператора, они смогут выйти из этого фонда и выбрать вторую схему управления деньгами.
В целях гарантии сохранности средств номинальные счета ТСЖ смогут открываться только в подконтрольных государству российских банках. Перечислять средства со счета банк сможет лишь после предоставления ряда документов, в частности протокола общего собрания собственников и акта приемки выполненных работ.
Предусматривается норма, что владелец счета или региональный оператор могут оплачивать в качестве аванса не более 30% от стоимости работ, передает «Интерфакс».
Планируется также принять положение о выборочном ремонте. «То есть не нужно будет ждать 25 лет, есть возможность через решение собрания жильцов устранить какую-то неполадку», - пояснил Воробьев.
Законопроектом планируется включить платеж за капремонт в расчет субсидий, которые получают малоимущие семьи на оплату жилья. Сейчас этот вид платежа при решении вопроса о субсидиях не учитывается.
Парламентарии также прописали «четкое определение капитального ремонта». «Оно включает в себя ремонт фундаментов, крыш, подвалов, лифтов, внутридомовых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, установку счетчиков газа, света, воды, тепла», - сказал Воробьев, добавив, что законами субъектов РФ этот перечень может быть расширен.
Вице-спикер пояснил, что верхний предел ежемесячного платежа за капремонт не будет прописан в федеральном законе, это будет отнесено к полномочиям региональных властей. По его словам, в ряде регионов, где уже реализуются пилотные проекты по финансированию капремонта, средний размер ежемесячной платы составляет от 4 до 10 рублей за 1 квадратный метр в месяц.
Ожидается, что федеральный закон о капремонте вступит в силу 1 июля 2014 года. В 2013 году регионы должны будут принять профильный региональный закон.
