Минэкономразвития предлагает наделить комиссию Росреестра правом отменять утвержденную оценку недвижимости, если она сильно отличается от рыночной стоимости.
В настоящее время оценку проводят независимые оценщики, затем она утверждается саморегулируемой организацией (СРО), а потом - комиссией, в которую входят представители Росреестра и субъектов РФ.
«Сегодня комиссия практически не имеет возможности реально отказать СРО в утвержденной оценке», - сообщил на заседании правительства глава министерства Андрей Белоусов.
По его словам, в декабре на рассмотрение правительства будут внесены поправки, уточняющие полномочия комиссии и мотивы, по которым она может отклонить оценку, подтвержденную СРО, передает РИА Новости.
По мнению министра, это поможет избежать всплеска судебных разбирательств между хозяйствующими субъектами и оценщиками. Глава Минэкономразвития отметил, что в настоящее время в ведомство поступает большое количество жалоб на то, что проведенная кадастровая оценка существенно отличается от рыночной стоимости соответствующего объекта.
«Если ничего не делать, то уже в следующем году, а еще больше в 2014 году мы получим всплеск исков в арбитражных судах», - сказал Белоусов.
Чтобы смягчить данный вопрос, нужно перенести центр тяжести с соответствующих разбирательств и споров между хозяйствующими субъектами и оценщиками на досудебную стадию, полагает он.
Министр добавил, что на следующей неделе Минэкономразвития внесет проект нормативно-правового акта, который снимет ограничения по времени рассмотрения результатов оценки. В настоящее время срок ограничивается шестью месяцами.
