Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве за год вырос на четверть
Средняя цена покупки элитной квартиры на первичном рынке Москвы составила по итогам третьего квартала 2012 года 3,1 млн долларов, превысив показатели аналогичного периода прошлого года на 24%.
Всего в июле-сентябре было продано 98 квартир верхнего ценового сегмента общей стоимостью 305 млн долларов (против 68 квартир на 170 млн долларов в третьем квартале 2011 года), подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank.
При этом самый значительный рост средних цен на первичном рынке за последние три месяца был отмечен в районе Хамовники - 3,7%, до 17,8 тысячи долларов за квадратный метр. Немного уступил по темпам удорожания Тверской район – 3,6%, до 17,2 тысячи долларов за «квадрат».
Наиболее высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в районе Остоженки – 31,4 тысячи долларов (рост на 1,4% в третьем квартале). Далее следует Арбат – 24,1 тысяча долларов за «квадрат» (рост на 0,80%).
Увеличение среднего бюджета покупки аналитики объясняют вымыванием бюджетных предложений в новостройках, а также постепенным восстановлением спроса на большие квартиры, который существенно сократился после кризиса. Так, средняя площадь проданных в третьем квартале квартир составила 170 квадратных метров.