Застройщик элитного квартала в Москве задолжал рекордную сумму за аренду земли
Рейтинг должников по платежам за землю перед Москвой возглавил ОАО «Хлебозавод №6», возводящий жилой квартал премиум-класса Knightsbridge Private Park в центре столицы.
Компания задолжала Москве более 909,8 млн рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя столичного департамента земельных ресурсов Владимира Ефимова.
ОАО «Хлебозавод №6» приватизировало землю в районе Хамовников, заплатив 20% от кадастровой оценки 2007 года. После чего хлебозавод подал заявку на изменение назначения участка под жилую застройку. Согласно закону, в этом случае предприятию необходимо выплатить полную кадастровую стоимость, то есть доплатить в бюджет 80% стоимости земли, передает BFM.ru.
Власти выдали хлебозаводу разрешение на застройку, однако сумму за приватизацию земли предприятие так и не внесло.
Всего, по словам Владимира Ефимова, город должен получить от застройщика элитного квартала около 1 млрд рублей при том, что всего доходы от приватизации земли столицы в этом году пока составляют 10 млрд рублей.
Глава департамента отметил, что из-за истории с этим долгом ведомство внесет изменения в московские нормы предоставления участков под строительство - «сначала деньги, а потом разрешение на застройку».
Кроме того, Московские власти отказались от практики предоставления земли в долгосрочную аренду на 49 лет, и теперь предоставляют ее всего на 6 лет. Это даст городу возможномть влиять на арендатора в случае нерачительного использования земли.
В пятерку организаций, имеющих самую крупную задолженность перед столицей по земельным платежам, также входят ОАО «Корпорация «Фазотрон - Научно-исследовательский институт радиостроения» (84,6 млн рублей), ООО «ПСФ «Крост» (63 млн рублей), ООО «Строй Вест» (54,7 млн рублей) и ОАО «Завод имени И.А. Лихачева» (АМО ЗИЛ) (45,8 млн рублей).
Общая сумма претензий, которую город предъявил арендаторам по результатам второго квартала 2012 года, превышает 2 млрд рублей. Всего предъявлено более 13 тысяч претензий.