В Госдуме готовятся рассмотреть новый законопроект, направленный на защиту прав участников долевого строительства.
Законопроект предусматривает введение системы обязательного страхования ответственности застройщиков, которые привлекают средства дольщиков для возведения своих объектов.
Однако при подготовке проекта закона авторы оценили, во сколько обойдется коммерческое страхование в российских страховых компаниях. Согласно исследованию, затраты застройщика на страхование составят не меньше 10%, и таким образом, на новостройки вырастут цены. Что снизит к ним интерес дольщиков.
Чтобы снизить затраты на такое страхование, авторы предполагают применить здесь схему взаимного страхования застройщиков — по аналогии с Агентством по страхованию вкладов. В таком случае тарифы будут примерно в два раза ниже и составят 5-6%, а все застройщики должны будут стать участниками создаваемого общества взаимного страхования (ОВС).
Стимулировать застройщиков страховаться добровольно будут высокими штрафами. В случае принятия, закон будет распространять свое действие и на жилищно-строительные кооперативы.
