Эксперты ожидают роста инвестиций
Инвестиции в российскую недвижимость в 2011 году могут превысить докризисные объемы и составить 1,8 млрд евро, и тем самым превысить годы докризисного периода.
Общий объем инвестиций на российском рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии 2011 года составил 1,8 млрд евро, сообщают эксперты компании CB Richard Ellis.
Эти показатели уже сравнимы с общим объемом инвестиций за весь 2010 год, который составил 2,2 млрд евро, и за 2009 год, инвестиции в котором оцениваются в 0,95 млрд евро.
Второе полугодие обычно бывает более активным, чем первое, и если эта традиция не нарушится, то 2011 год имеет все шансы по объему инвестиций превысить годы докризисного роста 2006-2008 (2,5-3,0 млрд евро).
Похожие показатели характеризуют и общие объемы инвестиций в недвижимость стран Центральной и Восточной Европы.
Здесь показатели вложений в недвижимость достигают 5,3 млрд евро за первое полугодие 2011 года, что уже сопоставимо с объемом инвестиций за весь 2010 год (5,6 млрд евро).
Эксперты отмечают, что в целом восстановление объемов инвестирования в недвижимость положительно сказывается на рынке, однако в основном движение касается сектора премиальной недвижимости. Об общем восстановлении рынка недвижимости можно будет говорить, когда инвесторы станут вкладывать во вторичные активы, которые пока еще не слишком ликвидны.