Аналитики фиксируют рост цен на недвижимость в 88% исследованных городов и уверяют, что тренд долгосрочный.
Подорожание недвижимости — закономерное явление в условиях восстанавливающейся после кризиса экономики, считают эксперты. И предсказывают дальнейший рост цен, однако не такими темпами, как до кризиса, и с традиционной оговоркой: «если не произойдет каких-то макроэкономических потрясений», сообщают аналитики портала «Мир квартир».
Пока же, согласно данным исследования, за прошедшие месяцы 2011 года цены на жилье на вторичном рынке выросли в большинстве российских регионов: из 40 городов снижение отмечено только в 5. При этом в 52% городов прирост составил более 2%.
Тройку лидеров по росту цен на жилье составляют Тюмень, Омск и Ростов-на-Дону.
Тюменская недвижимость подорожала на 10,6% с начала 2011 года, и сейчас средняя цена кв.м в Тюмени находится на уровне 48 тыс. руб. Эксперты связывают рост цен здесь с активно растущей экономикой региона.
В Омске средняя стоимость кв.м достигла 37,2 тыс. руб., увеличившись за полгода на 9,1%.
Ростов-на-Дону со средней ценой кв.м 54,2 тыс. руб. продемонстрировал подорожание на 7,9%.
Снижение цен на недвижимость зафиксировано за данный период в Смоленске, где средняя стоимость кв.м 34,5 тыс. руб. (–2,5%), и в Новосибирске, где снижение и вовсе незначительное — на 1,4% (до 48,8 тыс. руб.).
Московское жилье за полгода выросло в цене на 0,7% (до 170,3 тыс. руб. за кв.м), в области прибавка составила всего 0,4% (70,3 тыс. руб.).
