Ставки по торговым объектам в Москве снижаются
Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в июне по сравнению с маем уменьшилась на 8% и составила $1529 за кв. м/год., сообщается в обзоре компании RRG.
«Следует отметить, что в таком узком сегменте как торговая недвижимость в центре Москвы на динамику цен нередко оказывает серьезное влияние один-два крупных объекта. -- отмечает Денис Колокольников. – В июне же произошло снижение на 3% средней ставки по всем объектам, которые продолжили экспонирование. Таким образом, летние тенденции в полном объеме проявились даже здесь». Свою «лепту» внесло и завершение экспонирования нескольких дорогих объектов.
Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в июне снизилась на 4% и составила $758 за кв.м. в год. Это отчасти связано уменьшением количества дорогих объектов. Так, если доля объектов с годовыми ставками выше $1 000 за кв.м. в мае составила 27%, то в июне она снизилась до 21%.