Итальянская недвижимость подросла в цене до докризисных отметок
Эксперты ожидают роста итальянского рынка в ближайшие два года, так что вложения в недвижимость здесь может стать не только приятной, но и выгодной покупкой.
На рынке итальянской недвижимости кризис отразился не столь заметно: по данным банка Италии, падение цен во время кризиса составило всего 0,3%. Основной рост пришелся на десятилетие с 1998 по 2008 год, за это время недвижимость Италии выросла в цене до 70%.
Средняя цена на недвижимость по основным городам Италии в первой половине 2010 года была стабильной, с небольшой корректировкой вниз до 0,6%. Новостройки также практически не менялись в цене (-0,5%) по сравнению со второй половиной 2009 года.
В период со второй половины 2009 года до первой половины 2010 года аналитиками отмечен рост цены на недвижимость в Кальяри (0,4%), Катании (0,2%) и Генуе (0,2%).
Объемы строительства тоже начинают увеличиваться: в 2010 году рост количества новых объектов на рынке жилой недвижимости зафиксирован на уровне 2,2 % — до 620 000 объектов.
В целом, по мнению итальянских риелторов, рынок недвижимости ждет рост в ближайшие два года – такого мнения придерживаются 61% специалистов по недвижимости, опрошенных Банком Италии. На пессимистичный сценарий настроены всего 13%.