Новостройки Королева и Долгопрудного значительно выросли в цене

«В Московской области достаточное количество новых проектов на ранних стадиях готовности и высокий уровень конкуренции среди застройщиков сдерживают ценовое удорожание. По сравнению с предыдущим месяцем средняя цена предложения кв. м в возводимых домах в обласит скорректировалась на -1,3% в сторону снижения и в мае составила 63,1 тыс. руб., в то время как в Москве средняя цена предложения кв. м по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 4,9% и с учетом элитного жилья достигла значения 223,4 тыс. руб.» -- приводит цифры Артём Ржавский, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

В Московской области на рынке новостроек наиболее высокие цены по итогам мая отмечены в городах-сателлитах -- Красногорске (108,8 тыс. руб./кв. м) и Видном (90,1 тыс. руб./кв. м). Минимальный уровень цен зафиксирован в Щелкове и Звенигороде -- 50,9 и 52,5 тыс. руб./кв. м соответственно.

Однако есть города, которые в мае прибавили в цене от 6 до 7% по сравнению в апрелем. Это жилье, расположенное в Королеве (сейчас средняя цена -- 89,3 тыс. руб./кв. м) и Долгопрудном (77,4 тыс. руб./кв. м). Снижение на 5,0-5,5% относительно апреля зафиксировано в Щелкове и Апрелевке: 50,9 и 54,5 тыс. руб./кв. м по итогам мая соответственно.

Специалисты департамента Новостроек компании «Азбука Жилья» отмечают, что среди проектов Московской области в мае 2011 года наибольшим интересом у покупателей пользовались жилые комплексы городов Химки (ЖК «Панорама»), Люберцы и новостройки Ленинского района (ЖК «Град Московский», ЖК «Пыхтино» и ЖК «Бутово-Парк»). Именно по этим адресам эксперты зафиксировали самые высокие темпы реализации в мае.