Рынок элитных квартир показывает, насколько востребовано жилье элитой страны. Покупают ли себе жилье богатые люди в России, или предпочитают Лондон. Пока, похоже, покупают. Особенно в Екатеринбурге.
За последние полгода количество дорогих квартир стоимостью более 10 млн руб. снизилось с 25% до 21%, согласно исследованию федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР», в котором приняли участие 150 городов России.В мае 52 % квартир в России стоили от 1 млн до 5 млн руб., а еще 25% укладывались в ценовые рамки от 5 млн до 10 млн. руб.
Больше всего дорогой недвижимости, как водится, в столице: здесь предлагается 49% квартир стоимостью более 10 млн руб. Однако здесь нужно учесть, что даже среднестатистическая квартира в Москве уже перешагнула этот рубеж -- ее цена достигла 12,5 млн руб., цена квадратного метра -- 167,5 тыс. руб. Из по-настоящему дорогих предложений по Москве можно назвать 8-комнатную квартиру в Шведском тупике за 896 млн руб. или 10-комнатную квартиру площадью 1800 кв. м в особняке на «Кропоткинской» стоимостью 874 804 млн руб.
Вторая столица сегодня по дорогой недвижимости уступила место Екатеринбургу (13%) и опустилась на третью позицию с 12% сверхдорогих объектов в предложении. Однако в Санкт-Петербурге наблюдаются качественные изменения, говорят эксперты: в ноябре прошлого года самая дорогая квартира здесь стоила 74 млн руб. (на пересечении Мойки и Зимней канавки), сейчас же появились куда более роскошные объекты. На набережной реки Малая Невка можно купить недавно реконструированный 10-комнатный особняк с камином и собственной котельной за 608 млн. руб. Или приобрести на улице Динамо 5-комнатную квартиру за 265 млн руб., при этом получив собственный причал для яхты.
Хотя квартир стоимостью более 10 млн. в Екатеринбурге больше, но среднии цены куда гуманнее: самая дорогая квартира в столице Урала стоит 64 млн руб. -- это 6-комнатная квартира на 7-м этаже 10-этажного дома площадью 360 кв. м в центре города.
