Цена российского «квадрата» в мае пошла в рост

Средняя стоимость квадратного метра выросла в 61% исследованных городов, а средняя цена квартиры -- в 52%, сообщает федеральный портал «Мир квартир».

При этом разброс в динамике оказался не столь велик, как в прошлом месяце: если в апреле максимальный рост цены квадратного метра составил +4,6%, а наибольшее падение -- 4,6%, то в мае эти параметры оказались +4,2 и -0,9% соответственно. Таким образом, снижение цен происходило не только в меньшей половине городов, но и размеры этого снижения постепенно приближаются к нулю.

Недорогая недвижимость осталась лишь в райцентрах. «Даже в Курске, Ульяновске и Саратове – городах, в которых последние полтора года можно было приобрести жилье по наиболее доступным ценам, квартиры дорожают уже несколько месяцев подряд», -- объясняет Виктор Щеблецов, директор по развитию портала «Мир квартир».

В столицах в мае квартиры на вторичном рынке тоже дорожали. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,6% и составила 167647 рублей, а средняя цена квартиры -- на 2,4 %, до 12,487 млн. руб. Незначительно, на 0,2%, подешевели лишь некачественные однокомнатные квартиры, их средняя цена составила 4,871 млн руб. Все остальные категории выросли: обычные «однушки» подорожали на 2,5% (до 5,893 млн руб.), двухкомнатные -- на 1,9% (до 9,004 млн руб.), а «трешки» -- на 2,3% (до 14,376 млн руб.).

Стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге в мае увеличилась на 0,7% и составила 85 326 рублей, а средняя цена квартиры -- на 3,3% (до 6,478 млн руб.).

Сохраняется и серьезный разрыв между стоимостью недвижимости в российских регионах и столицах. Например, в мае на одну среднюю московскую квартиру можно было купить в Ульяновске 7,3 квартиры, а на одну питерскую -- 3,8.

Цена квадратного метра и стоимость средней квартиры в некоторых городах РФ в мае