«Новый проект стадиона «Динамо» незаконен»
Новая концепция реконструкции московского стадиона «Динамо» незаконна, как и предыдущие варианты. Как сообщила корреспонденту Infox.ru координатор общественного движения «Архнадзор», от переделки пострадают объекты культурного наследия -- Петровский парк и сам стадион.
Компания «ВТБ-арена» представила новую концепцию перестройки стадиона «Динамо» в Петровском парке. Первоначальный вариант доработан американским архитектором Дэвидом Маником. Координатор общественного движения «Архнадзор» Марина Хрусталева рассказала корреспонденту Infox.ru, что при разработке нового проекта сохранились многие недоработки.
«Динамо» -- объект культурного наследия
«Новая концепция является доработанным вариантом прежнего проекта голландского архитектора Эрика ван Эгерата и также не может подлежать согласованию. Московский стадион «Динамо» является объектом культурного наследия регионального значения. Это значит, что на его территории категорически запрещено любое новое строительство. Это подразумевает запрет работ внутри памятника, выше памятника и под землей», -- рассказала специалист.
Согласно новым планам, проект займет территорию 31 га и будет состоять из многоярусной спортивно-развлекательной и коммерческой части. Верхний ярус, спортивно-развлекательный, займут стадион «Динамо», рассчитанный на 45 тысяч мест, и малая арена на 15 тысяч мест. Под ними расположатся парковка и торгово-развлекательные помещения.
«По закону, стадион «Динамо» можно только реставрировать или делать приспособление к современному использованию -- это такие минимальные работы, как устройство новых туалетов, эвакуационных выходов или замена старых кресел новыми. Никаких новых сооружений», -- добавила представитель «Архнадзора».
«На данный момент мне известно, что ведется только демонтаж сидений и внутренних помещений. Несущие конструкции не затронуты», -- сообщила Хрусталева.
«Нужно также понимать, что охране подлежит и территория вокруг стадиона -- Петровский парк и прочие объекты, расположенные на Ленинградском проспекте. А это историческая часть города. Подчеркну -- стадион «Динамо» подлежит только реконструкции. Глобальные изменения в конструкции и внешнем облике недопустимы», -- резюмировала эксперт.
Общий объем инвестиций -- $1,5 млрд
Как сообщают «Ведомости», строительство стадиона планируется завершить до 2016 года, а общий объем инвестиций составит $1,5 млрд, из которых около $500 млн нужно на возведение спортивных арен и других спортивно-развлекательных объектов.
Кредиты под гарантии ВТБ и экспортное финансирование составят $1,1 млрд, оставшиеся $400 млн планируется выручить за счёт продажи недвижимости. Срок окупаемости проекта оценивается в 7-9 лет.