Девелоперы, планировавшие построить в историческом центре Москвы около 2 млн квадратных метров новой недвижимости примерно на $5 млрд, изменят планы.
Итогом проверки департамента культурного наследия Москвы (Москомнаследия) проектов, которые девелоперы собирались реализовать в историческом центре столицы, стала отмена всех 209 разрешений на снос зданий, ранее выданных действующей при мэрии комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах Москвы. Об этом пишет «КоммерсантЪ» со ссылкой на советника главы Москомнаследия Николая Переслегина. Он подчеркнул, что девелоперам придется заново получать разрешения обновленной комиссии, которая начнет работу в августе.
Повторно согласовать свои проекты придется нескольким крупным компаниям. Среди них, ОАО «ОК «Лужники» (около 75% принадлежит городу), которой в 2006 году старая комиссия разрешила снести старые строения на улице Лужники и построить четыре здания общей площадью 15 тыс. квадратных метров. Три крупных проекта общей площадью около 180 тыс. квадратных метров разрешено было снести ЗАО «Дон-Строй Инвест», контролируемому ВТБ (жилые комплексы на Погодинской улице, в 1-м Смоленском переулке и о землях фабрики «Моснитки» в Хамовниках). Также повторно получить разрешение придется принадлежащему ВЭБу банку «Глобэкс», который планировал застроить территорию часового завода «Слава» у Белорусского вокзала. На этом месте банк хотел построить многофункциональный комплекс в 480 тыс. квадратных метров. Разрешение комиссии по сносу ранее получила компания «Авгур-Эстейт» сенатора Вадима Мошковича, планировавшего построить на землях ОАО «Хлебозавод номер 1» на Валовой улице офисный центр на 37 тыс. квадратных метров.
Представители этих компаний сообщили изданию, что воспользуются правом заново получить разрешение комиссии по сносу.
По данным Москомнаследия, большинство девелоперов не успели снести здания, по которым уже были получены разрешения. Но зато по некоторым крупным проектам еще до кризиса комиссия Москомархитектуры выдала разрешительные документы, где указывается площадь нового строительства, значительно превышающая площади сносимых зданий. Часовой завод «Слава», к примеру, получил разрешение снести старые здания площадью 80 тыс. квадратных метров, а построить в шесть раз больше, указывается в материале.
