Минюст России разрабатывает законопроект, предполагающий возможность выселения должников из единственного жилья.
Речь идет о ситуациях, когда должник имеет объект недвижимости, «явно превышающий уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище», сообщает Минюст. В ведомстве отмечают, что «необходимо предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования».
Изменения предлагается внести в Гражданский процессуальный кодекс. На данный момент в нем предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на единственное жилье должника и его семьи, исключение – недвижимость, которая является объектом ипотеки.
Конституционный суд России в 2012 году обязал федерального законодателя конкретизировать положение, согласно которому с должника нельзя взыскать часть его единственного жилого помещения, чтобы при этом учитывались интересы кредитора.
Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба жительницы Уфы Фании Гумеровой и москвича Юрия Шикунова. Гумерова является взыскателем по договору займа. Долг заемщика перед ней превышает 3 миллиона рублей. При этом в собственности должника находится жилой дом площадью более 330 квадратных метров, рыночная стоимость которого оценивается почти в 10 миллионов рублей. Заявительница обращалась в суды с требованием обратить взыскание на треть дома, и районный суд ее требование удовлетворил. Однако Верховный суд Башкортостана решение нижестоящего суда отменил, сославшись на оспариваемое положение статьи 446 ГК РФ.
Шикунов при схожих обстоятельствах получил отказ в обращении взыскания на имущество должницы — принадлежащую ей четверть жилого помещения. Ранее он не смог вернуть займ в 70 тысяч долларов.
