Московские власти обещают бизнесу крышу
Московские чиновники посадят малый бизнес на крыши ДЕЗов. Предприниматели, которые согласятся надстроить здания городских служб, будут пользоваться помещениями бесплатно.
Московские власти собираются отдать крыши зданий районных ДЕЗов (дирекций единого заказчика) и ЕИРЦ (единых расчетных информационных центров) под офисы малому бизнесу. Архитектурные мастерские Москвы прорабатывают варианты строительства надстроек к зданиям городских служб.
«В качестве мероприятий по размещению и строительству нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства предлагается рассмотреть возможность выполнения надстройки на типовых зданиях, находящихся в собственности города и занимаемых в настоящее время ДЕЗами, ЕИРЦ, другими эксплуатирующими жилищный фонд города организациями», -- говорится в актуализированном Генеральном плане развития Москвы до 2025 года, подготовленном Москомархитектурой города.
В НИИиПИ Генплана города рассказали, что идея размещения офисов в районных ДЕЗах является продолжением идеи чиновников по реконструкции центральных тепловых пунктов (ЦТП), в которых также предполагается размещение предприятий малого бизнеса.
«В отличие от ЦТП реконструкция эксплуатирующих организаций пока предполагается не повсеместно. Это особенно актуально в районах сложившейся застройки, где присутствует особый дефицит свободных земельных участков», -- пояснили архитекторы.
По мнению чиновников, в помещениях городских районных служб можно будет разместить офисы туристических агентств, фотоуслуги, продуктовые магазины «в зависимости от потребности конкретного района в тех или иных услугах».
Пока не решено, за счет каких средств будут реконструировать ДЕЗы. «Целесообразно было бы осуществлять реконструкцию на деньги инвесторов в обмен на безвозмездное пользование помещением», -- отметили чиновники.
По их словам, детально рассматривать предложения архитекторов будут после принятия документа московским правительством.
Схема реконструкции зданий городских служб и размещения в них предприятий малого бизнеса будет аналогичной программе размещения предприятий шаговой доступности в ЦТП, принятой в октябре.
«Некоторые ЦТП уже начали реконструировать в соответствии с программой. Сначала надо будет завершить их реконструкцию до 2011 года, а затем перейти к строительству надстроек эксплуатирующих организаций. Но это будет зависеть от того, как решит правительство города», -- говорит один из разработчиков проекта актуализированного генплана.
Представителей малого бизнеса инициатива властей заинтересовала.
«Мы уже давно ищем небольшой офис поближе к дому. Было бы здорово, если бы у нас была возможность арендовать помещение по льготной арендной ставке», -- отметил директор консалтинговой фирмы НК Николай Константинов.
В сети магазинов «Магнолия» плохо представляют, «как разместить магазин на крыше ДЕЗа».
«Конечно, это заманчивое предложение. Сейчас найти недорогой офис сложно. А сотрудники городских служб по соседству – это даже хорошо, они будут постоянными клиентами фирмы», -- надеются в турфирме «СВ-сервис».