Менее 10% россиян добиваются послабления по ипотеке
Облегчить ипотечную нагрузку удается лишь каждому десятому россиянину. Большинство обращающихся в агентство по реструктуризации ипотечных долгов получают отказ со ссылкой на нестабильное финансовое положение заявителя. Хотя работа агентства призвана облегчить жизнь именно таким гражданам.
Россияне, обратившиеся в «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», сталкиваются с неразрешимыми проблемами. Оказывается, послабление по ипотечной нагрузке предоставляется только тем, чье финансовое положение оценивается как удовлетворительное. Напротив, те заемщики, которые действительно столкнулись с серьезными жизненными трудностями, помощи агентства, как правило, не получают. О проблеме заявила депутат Государственной думы Галина Хованская в рамках международного форума рынка недвижимости «Рынок недвижимости -- пути модернизации», сообщает РИА «Новости».
По словам депутата, АРИЖК анализирует возможности заемщика, в результате чего часто выносится парадоксальное решение и в помощи отказывается тем, кто действительно в ней очень нуждается. «Они анализируют возможности и понимают, что, если он потерял работу, потерял бизнес, через три года вряд ли встанет на ноги -- ему отказывают. А помогают тем, кто может подняться на ноги», -- заключила Хованская.
«Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» проводит реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию. Уставный капитал агентства составляет 5 млрд руб. Собственником 100% без одной акции является ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (ОАО «АИЖК»), держателем 1 акции -- Ассоциация российских банков.
В декабре 2008 года правительство России приняло решение о поддержке заемщиков, взявших ипотечные кредиты и лишившихся всех или части доходов в связи со сложными жизненными обстоятельствами. В январе 2009 года АРИЖК провело реструктуризацию первых ипотечных кредитов. Эта дата считается началом работы государственной программы.
АРИЖК призвано реструктуризировать ипотечные кредиты с учетом финансового положения заемщика. Реструктуризация осуществляется на срочной и платной основе. Все предоставленные заемщику средства обязательно возвращаются. Обратившемуся в агентство дается льготный период на 12 месяцев для того, чтобы восстановить свою платежеспособность. В течение льготного периода заемщик платит только проценты по фактически предоставленным ему средствам. По окончании льготного периода заемщик должен будет погасить долг вместе с остатком задолженности по ипотечному кредиту.
В ноябре прошлого года АРИЖК объявило о том, что государственная программа помощи заемщикам будет продлена на 2010 год.