Сделок купли-продажи квартир в Москве стало меньше

Количество сделок покупки-продажи квартир в Москве снизилось. По данным управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в августе текущего года их стало меньше на 17,18%, чем в июле. В течение последнего летнего месяца было заключено 6,53 тыс. сделок купли-продажи жилья. Покупок, совершенных при помощи ипотеки, было сделано на 11,55% меньше, чем в июле, – 1,523 тыс. сделок. Всего за лето было заключено 422 договора участия в долевом строительстве, передает РИА Новости.

Общее число сделок по приобретению жилья в Москве с помощью ипотеки, в период с января по июль текущего года, в 3 раза превысило результаты за тот же период 2009 года. Кредитом на покупку квартиры пользовались при заключении 11,207 тыс. сделок. Это на 9,7% больше, чем в 2008 году и на 11% превышает показатели за 7 месяцев 2007 года.

Общее число сделок с жилой недвижимостью за этот период достигло 48,018 тыс. - на 73,5% больше, чем в 2009 году.

Активность на рынке жилой недвижимости связана с повышением доступности ипотечных кредитов. Коммерческие банки постепенно снижают ставки по кредитам на покупку жилья. В кризис заемщики резко снизили интерес к ипотеке – ставки достигали 20% годовых. По данным «Кредитмарт», в августе текущего года, ставка по ипотеке в среднем по рынку составила 16,27%. Минимальная ставка составила 12,68%, максимальная – 19,27%. В июле 2009 года средняя ставка составляла 20,32%.

Премьер-министра Владимир Путин обозначил желаемый уровень ставок по ипотеке в 6% годовых. Некоторые крупные банки назвали этот показатель шуткой. Глава Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков в одном из интервью заявил, что достичь уровня ставок по ипотеке в 5-7% реально через 3-5 лет при поддержке государства.