Преддефолтное состояние Греции снизит цены на отдых в стране в предстоящем сезоне, ждут российские туроператоры. Отели уже соглашаются бронировать номера со скидками. Курортная недвижимость, популярные у иностранцев таунхаусы, обвалилась на 50%.
«Кризис сказался на отрасли очевидным образом – отели дают скидки. Практически все операторы по Греции в России ввели акции «раннее бронирование», благодаря которым можно получить дисконт в 20%», -- рассказывает руководитель проекта greek.ru Роман Симкин. Это подтверждает и Максим Пашков, PR-директор компании «Южный крест»: «Цены на отдых уже есть, идет активное раннее бронирование, причем успешно». По его словам, стоимость отелей осталась на уровне «прошлого года, отличившегося невероятно низкими ценами».
Сговорчивость отельеров сопровождается снижением курса евро к рублю и обострением конкуренции. Несколько российских туроператоров («Библио-глобус» и «Музенидис-трэвел») планируют расширение на греческом рынке в этом году. Эксперты полагают, что в результате экономического кризиса на рынке будет масса недорогих услуг. «Греческие отельеры и владельцы сувенирных лавок и таверн будут бороться за клиента еще жестче, предлагая более низкие цены», -- говорит Максим Пашков. Сыграет свою роль и возможный избыток перевозки – туроператорами заказаны дополнительные рейсы. Объем перевозки увеличен примерно на 30%.Основные поставщики туристов для Греции -- Германия и Великобритания в совокупности дают около 10 млн из 15-17 млн туристов в год. «Контракты по туристам из этих стран заключаются надолго вперед благодаря социальным программам. Отели «три и четыре звезды» оплачиваются государственными страховыми компаниями для британских и германских пенсионеров», -- рассказывает Роман Симкин. Российских туристов в Греции бывает от 250 до 400 тыс. человек в год. По данным Росстата, число прибывших в Грецию с туристическими целями за девять месяцев 2009 года упало на 20% (с 314 до 250 тыс.). В декабре 2009 года греческий парламент одобрил бюджет на 2010 год, в котором снижены расходы на туристический сектор за счет закрытия десяти из 29 зарубежных представительств Греческой организации по туризму. Бюджет организации в прошлом году составил €78,4 млн.
Согласно данным центрального банка Греции, за 12 месяцев 2009 года траты туристов внутри страны составили €8,9 млрд, тогда как в 2008 году эта сумма была равна €10,5 млрд. В отчете также сказано, что обороты туристического сектора начали снижаться в последнем квартале 2008 года. В этом году ожидается открытие нескольких отелей на Пелопоннесе, Родосе и Коосе – основные средства были инвестированы в них еще до кризиса. Новых проектов не будет, считают наблюдатели: в январе было отменено действие закона, согласно которому предприниматель мог получить финансовую помощь на строительство отеля от государства и банков, имея на руках 25% необходимой суммы. Туристическая компания «Натали Турс» заморозила проект строительства сети отелей Atlantica Hotels & Resorts в Греции, сообщал ранее Infox.ru.
Снизилась активность и на рынке недвижимости. Интерес жителей России к греческим квартирам и домам в 2009 году, по оценкам риэлтеров, был значительно ниже, чем в докризисный период. Цены на недвижимость в Греции в результате кризиса упали, но неравномерно. Таунхаусы в небольших населенных пунктах, стоившие до кризиса €2,5-3 тыс. за кв. м, сейчас на этапе строительства можно купить за €1-1,5 тыс., рассказала Infox.ru московский риэлтер, специализирующаяся на торговле зарубежной недвижимостью. Загородная недвижимость подешевела довольно сильно, говорит международный коммерческий директор агентства Rondyak Real Estate (Афины) Ирина Рондяк. Например, особняки на Крите, пользовавшиеся до кризиса большим спросом и поэтому неоправданно дорогие, подешевели на примерно 30%. В целом коррекция по рынку составляет около 10%, говорит Ирина Рондяк.
Официальная статистика Банка Греции позитивнее оценок риэлтеров. Средняя цена недвижимости, согласно размещенным на сайте банка данным (ноябрь 2010 года), упала всего на 5,3%, причем сильнее всего изменились цены в Афинах (-5,7%). Объем кредитов на приобретение недвижимости растет. Но темпы прироста -- от 0,2 до 3,1% в месяц не сравнимы с показателями 2008 года, когда они в отдельные месяцы превышали 10%.
