Средняя стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья снизилась до 18,7 тысячи долларов за квадратный метр к концу первого квартала 2012 года, что на 1% уступает показателю за последний квартал 2011 года.
При этом средний бюджет дома, по подсчетам экспертов, напротив, вырос с начала года на 1% и составил 25,6 млн долларов, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Таким образом, сотня самых дорогих домов на первичном и вторичном рынке Подмосковья стоит 2,56 млрд долларов.
Небольшая коррекция средней стоимости элитного загородного жилья обусловлена увеличением средней площади домов из топ-100. В конце первого квартала она увеличилась на 3%, до 1,53 тысячи квадратных метров.
По данным экспертов, площади самых дорогих домов Подмосковья варьируются от 400 до 3,5 тысячи квадратных метров, а придомовых участков - от 17 соток до 16 гектаров.
Все 100 домов наивысшего ценового диапазона расположены в 32 клубных поселках на традиционно престижных шоссе - Рублевском, Минском и Новорижском, отмечается в отчете.
При этом, практически все дома находятся не дальше 30 километров от МКАД, а 40% наиболее дорогих домов расположены в ближайшем поясе удаленности - менее 10 километров.
В топ-100 элитных загородных домов консультанты IntermarkSavills включают актуальные предложения с самой высокой стоимостью, как на первичном, так и на вторичном рынке.
В среднем, по расчетам аналитиков, стоимость квадратного метра в элитном загородном доме Подмосковья в марте составила 5,21 тысячи долларов за «квадрат». «Стоимость квадратного метра недвижимости на Рублево-Успенском шоссе варьируется от $3 500 до $9 200, на Новорижском - от $2 300 до $9 100, Минском - от $4 300 до $8 500, Пятницком - от $4 800 до $5 900, Дмитровском - от $5 200 до $5 900», - ранее сообщали эксперты.
